项目定位： 国美地产首进大湾区的旗舰力作，雄踞琶洲人工智能与数字经济试验区核心区，定位为全球知名的新一代智慧型总部商务平台。
🚀 核心区位：城市级战略高地
国美智慧城位于广州市海珠区琶洲西区，这里是广州数字经济创新发展的“心脏地带”。项目紧邻腾讯、阿里巴巴、复星等科技巨头，共同构筑琶洲“黄金三角”产业生态圈。交通方面，项目坐拥“双地铁上盖”的立体交通，无缝接驳8号线（磨碟沙站）、18号线（高速地铁，30分钟直达广州南站/白云机场），并通过猎德大桥、华南快速等主干道，实现15分钟直达珠江新城CBD。
🏢 硬件配置：超甲级智慧空间
项目总占地面积约2万㎡，建筑面积约24万㎡，由东西两座172米的超高层塔楼组成，打造了极具辨识度的“钻石坐标”天际线。
- 建筑与外观： 双塔高度172米，采用“钻石切割”与“棕榈肌理”外立面设计，现代感十足。
- 办公标准： 层高4.2米-4.5米，净高3米，无柱式大开间，使用率高，空间开阔。
- 电梯系统： 配备通力/日立高速梯，分区运行，候梯时间控制在30秒以内，并设有观光梯。
- 智能系统： 实现5G全覆盖，支持人脸识别无感通行、智能派梯、物联网全场景互联。
- 绿色认证： 获得LEED金级/绿建三星认证，采用三银LOW-E中空玻璃幕墙，配备VAV变风量空调系统。
🤝 商务生态：总部经济聚集地
国美智慧城不仅是办公场所，更是高端产业的聚集地。截至2024年，已吸引腾讯云、科大讯飞等37家数字经济龙头企业入驻，世界500强关联企业占比高，形成了以人工智能、工业『互联网』为核心的高端产业链闭环。
项目提供全方位的智慧办公体验：
- 极速网络： 依托5G及光纤专线，满足大数据传输需求。
- 智能安防： 配备高清监控与入侵报警系统，保障企业信息安全。
- 『数据中心』： 配备企业专属『数据中心』，支持『数字化』转型。
🛍️ 配套服务：Work-Life Balance
国美智慧城配备了完善的商业与休闲配套，致力于打造“楼下办公，楼上生活”的24小时活力社区。
- 商业配套： 拥有约4万㎡的“美时美刻”全时态商业中心，汇聚品牌零售、特色美食、智能科技体验店，满足日常商务接待与休闲需求。
- 云端休闲： 设有无边际天际泳池（凌空百米俯瞰珠江）、约1500㎡的国际运动会所（含多功能健身房、瑜伽室）。
- 会议中心： 配备同声传译及云会议系统，可举办新品发布会及高端论坛。
- 周边环境： 紧邻琶醍啤酒文化创意区、磨碟沙公园，周边汇聚威斯汀、朗豪等五星级酒店，商务生活丰富多彩。
📝 总结
广州国美智慧城凭借其在琶洲核心区的优越位置、高标准的硬件设施以及智慧化的运营管理，已成为广州新CBD极具竞争力的超甲级写字楼标杆。无论是追求高效办公的企业总部，还是看重资产价值的投资者，这里都是立足广州、辐射☢️湾区的理想之选。
项目地址： 广州市海珠区琶洲大道（磨碟沙地铁站附近）
开发商： 国美地产 / 广州市鹏康房地产开发有限公司
